重庆物业费新规，最高1.9元/㎡，房价涨幅24%，你能赚多少钱？ 全球新要闻

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最近呢，重庆楼市有点嗨，但大家最关注的一个问题就是重庆的物业费最新征收标准来了。 很多朋友算了一笔账，按照目前重庆物业费的最新收费标准最高的也才1.9元/㎡，而他们的物业费大部分都是什么2.5元/㎡，3.8元/㎡什么的，所以一年下来也能够节约将近2000块钱的物业费呢，大家都好高兴啊。 然而我却想给大家泼一盆冷水，我在知识星球内部也为大家分享了，你们看一看就知道怎么回事了。

所以大家梦里面笑一笑就好了，不要太天真的当真。 今天我们要关注的是重庆的楼市变化，我发现啊，重庆的房价真的上涨了，据说这一次的涨幅还挺大的，超过了5%。 而且某一些区域表现非常的不错，涨幅居然超过了24%，特别的亮眼看来真的是应验的那句话，一年不买房一年又白忙啊。

1 首先我们来看重庆的房价，的的确确是上涨了，不管是从2月份70个重点城市的价格指数来看，还是从重庆这边单独统计的整体数据来看，房价的确是上涨了。 先说说重庆这边的数据，2月份呢，重庆主城区域住宅成交将近80万方，创下了近一年来的峰值。 说实话，这足以算是一波小阳春了吧，因为楼市已经非常的热闹了，以北区的新盘为主，每到周末真的是人满为患。

然后我们再来看一下将近一年重庆主城区域的一个住宅价格变化你们发现了没有？截止3月9日重庆主城区住宅均价达到了14,936元，环比涨幅达到了5%。 所以可能很多开发商真的要收回折扣了，因为已经没有必要继续给折扣，给大家享受买房的福利了。 然后我们再来看看冰山指数这边统计的啊，最近这几个月重点城市的一个房价变化，你们发现没有，上涨的城市开始多了起来。

其中成都和上海处于一个领涨的模式，涨幅相对来说较大，而重庆这边的话是每个月或者说每一期都是有涨幅的房价以及由跌转涨。

同时我们再来看一下国家统计局，统计的70个中大城市房价指数，你发现没有，同样是上海和成都的涨幅相对最大，算得上是领跑全国，然后整体来看大部分城市都在上涨，重庆也不例外。

2 然后我们再细分到重庆市场，你会发现重庆每个区域的表现都不错，最起码价格是在上涨，不是在下跌。

我们可以看到在重庆的主城九大区域里面，绝大部分区域的价格都是有所上涨的，而且最高的涨幅已经达到了24%，说实话非常亮眼。 巴南区目前的一个整体均价维持在了13,249元，整体的涨幅也达到了24%，之前在知识星球内部咨询过，巴南区什么时候可以脱手的朋友，我估计可以关注一下了，因为他说之前他的房子处于一个亏损的状态，那么现在机会来了你就要把握住了。 当然其他的区域涨幅也不差，比如我们的大渡口区涨幅也达到了11%，渝中区的涨幅也达到了8%，江北区的涨幅也达到了6%，北碚区，九龙坡区，沙坪坝区都是有所上涨的。

市场就是这样，他不会因为你的个人情绪而尽可能的满足你，照顾你的情绪价值，出现房价的大幅下跌或者暴跌，该涨还得涨。 很多人之所以在重庆市场里面没有赚到钱，不是因为他们不聪明，而是因为他们不太了解重庆楼市，不太会玩重庆楼市。